Haus
Viel Platz zum kleinen Preis - Feriendomizil für Gruppenreisen/Vereine
Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei massive, teilrenovierungsbedürftige Mehrfamilienhäuser am Ortsrand von Zorge - naturnah gelegen. Das Haupthaus wurde im Jahr 2013 mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, welches Strom einspeichert und beide Objekte mit Strom versorgt. Es verfügt über 3 Wohneinheiten verteilt auf: EG - 2 Zi., Küche, Bad = 75 qm Wfl.; 1. OG - 3 Zi., Küche, Bad = 75 qm Wfl.; 2. OG - 2 Zi. Küche, neues Bad = 55 qm Wfl. Das große Nebengebäude, welches teils renovierungsbedürftig ist, verfügt über 8 Wohneinheiten mit ca. 500 qm Wohnfläche. EG + OG jeweils 4 Wohneinheiten á 2 Zi., Küche, Bad. Alle Wohnungen sind zur Zeit unbewohnt. Beide Häuser sind voll unterkellert. Hinter den Häusern befindet sich ein idyllischer Garten sowie ein Freisitz mit Partylaube.
Lagebeschreibung
Zorge ist ein im Landkreis Göttingen gelegener Luftkurort, liegt auf halber Strecke zwischen Braunlage (10 Km, Loipen, Skilifte, Eisstadion) und Bad Sachsa (10 Km) und hat ca. 990 Einwohner. Malerisch in ein Tal geschmiegt, ist Zorge Ausgangspunkt für za
Informationen zu Zorge
Zorge ist ein im Landkreis Osterode gelegener Luftkurort, liegt auf halber Strecke zwischen Braunlage (15 Km, Loipen, Skilifte, Eisstadion) und Bad Sachsa (10 Km) und hat ca. 1080 Einwohner.
Malerisch in ein Tal geschmiegt, ist Zorge Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten.
Die vielfältige Flora und Fauna und vor allem wilde Ursprünglichkeit der Natur vermögen zu begeistern, ebenso das beliebte Waldschwimmbad gleich um die Ecke !
Im Ort finden Sie eine KiTa, gastronomische Infrastruktur, Bäcker, Fleischer und Bankfilialen. Für Shopping, Behörden- und Arztbesuche, bieten sich die Nachbarorte an und für Kulturelles sind Göttingen und Nordhausen nicht weit. Schulen finden Sie ebenfalls in den Nachbarorten. Von Zorge aus bestehen Verkehrsverbindungen per PKW und Bus in alle Richtungen.
Lage:
37449 Zorge
Niedersachsen
Flächen & Daten:
- Zimmer: 25.00
- Wohnfläche: 705 m²
- Grundstück: 1.302 m²
- Baujahr: 1975
- Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERT
Ausstattung:
Etagenheizung, Ofen/Kamin, Zentralheizung, Fenster doppelt verglast - teilweise neu aus Kunststoff - teilweise aus Holz mit Jalousien. Öl-Zentralheizung, Gasthermen, Kaminofen. In 2013 Severin-Photovoltaikanlage neu installiert - als Einnahmequelle für Stromeinspeicherung. Kabel-TV. Teilweise Kunststoff-Wärmedämmung.
Energiepass:
Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 01.03.2028
Endenergiebedarf: 197 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger: Heizöl, Erdgas, Solarenergie, el. Warmwasserbereitung
Baujahr: 1975
Preise & Kosten:
Kaufpreis: auf Anfrage
Courtage:
Der Käufer zahlt an Tonn Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 6,95 (inkl. 19% MwSt.) - fällig bei Vertragsabschluss.
Bitte beachten Sie die objektspezifischen Konditionen sowie unsere AGB.
Die Provision wird vom Angebotenem Kaufpreis im Exposee berechnet.
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Haftungsauschluss: Sämtliche enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben in diesem Angebot erfolgen im Auftrag des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung!
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilienmaklerin Monika Tonn / An der Lehne 8 | 37449 Walkenried OT/Zorge / / Tel.: 05586 - 80 06 81 / Fax: 05586 - 80 06 80 / mttonn-immobilien.de / www.tonn-immobilien.de / / Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO): / Landkreis Osterode am Harz, Der Landrat, / Postfach 1451-37504, Osterode am Harz / Gewerbeanmeldung: / Samtgemeinde Walkenried / / IHK Hannover / Schiffgraben 49 / 30175 Hannover / / USt-ID Nr. 51 248 731 966) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster- Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standartlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An:
Immobilienmaklerin Monika Tonn
An der Lehne 8 | 37449 Walkenried OT/Zorge
Tel.: 05586 - 80 06 81
Fax: 05586 - 80 06 80
mt@tonn-immobilien.de
www.tonn-immobilien.de
Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Osterode am Harz, Der Landrat,
Postfach 1451-37504, Osterode am Harz
Gewerbeanmeldung:
Samtgemeinde Walkenried
IHK Hannover
Schiffgraben 49
30175 Hannover
USt-ID Nr. 51 248 731 966
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag
über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
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- Bestellt am (*)/erhalten am (*) ________________________
- Name des/der Verbraucher(s) ________________________
- Anschrift des/der Verbraucher(s) ________________________
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) ________________________ (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum ________________________
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(*) Unzutreffendes streichen.