Ladenlokal
Sehr gutgehendes Restaurant mit Saal - Speiselokal und Kegelbahn in einer beliebten Kurstadt.
Goldgrube, Renditeobjekt! Außergewöhnliche Gelegenheit zur Pacht mit Inventar einer nahezu unbegrenzt ausbaubaren Gastronomie- Existenz ohne direkte Konkurrenzbetriebe in hervorragender Lage. In Bad Lauterberg gibt es kein weiteres Lokal mit Saal, deshalb ohne Konkurrenz. Die Verpachtung erfolgt umständehalber mangels familiärem Nachfolger und aus gesundheitlichen Gründen. Dies ist daher eine einzigartige sich bietende Pachtgelegenheit. Sie pachten hier eine renditestarke gastronomische Einrichtung, die über ca. 335 Sitzplätze verfügt. Viel Raum für Hochzeitsfeiern, Konfirmationen Faschingsveranstaltungen, Weihnachtsfeiern, Tanz-Events, Seminare jeglicher Art usw. Ein großer Saal mit 200 Plätzen einschl. Bühne, ein Restaurant , das Bierstübel (je 40 Plätze), Clubraum (15 Plätze), Terrasse (40 Plätze), je 2 Bowling- und Kegelbahnen bieten Ihren Kunden vielseitige gastronomische Möglichkeiten. Welches bei einer Pacht zu einem soliden Baustein Ihrer EXISTENZ werden kann. Der aktuell ohne Unterbrechung weiterlaufende Gastronomiebetrieb sichert Ihnen einen reibungslosen Einstieg quasi in eine GOLDGRUBE. Nicht die Gebäudesubstanz oder der Grundstückswert definieren hier den Pachtpreis, sondern die einzigartige und quasi ohne direkte Konkurrenz befindliche Lage mit in Spitzenzeiten täglich hunderten Kunden und dies saisonal weitgehend unabhängig. Der Gasthof besteht aus mehreren Gebäudeteilen (Baujahr 1909) und wurde 1950 komplett, danach in 2005 wieder neu saniert / renoviert. Die Fassade wurde teils gedämmt, das Objekt ist komplett neu mit Kunststofffenstern ausgestattet. Das Lokal hat insgesamt 400 Quadratmeter Grundfläche. Die Sonnenterrasse mit Biergarten befindet sich günstig gelegen am Restaurant-Eingang und wird bei entsprechender Witterung von wahren Touristenströmen stark frequentiert. Das Lokal ist Brauerei frei.
Lagebeschreibung
Bad Lauterberg im Harz ist eine Kurstadt im Landkreis Göttingen am Harz im Süden von Niedersachsen (Deutschland). Sie liegt an der Oder und ist etwa 45 Kilometer von Göttingen und 85 Kilometer von Braunschweig entfernt. Die ehemalige Bergbaustadt ist heute ein staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad und Schroth-Kurort mit rund 12.000 Einwohnern.
Informationen zu Bad Lauterberg
Bad Lauterberg im Harz ist eine Kurstadt im Landkreis Osterode am Harz im Süden von Niedersachsen (Deutschland). Sie liegt an der Oder und ist etwa 45 Kilometer von Göttingen und 85 Kilometer von Braunschweig entfernt. Die ehemalige Bergbaustadt ist heute ein staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad und Schroth-Kurort mit rund 12.000 Einwohnern.
Lage:
37431 Bad Lauterberg
Niedersachsen
Flächen & Daten:
- Weitere Flächen: Gastrofläche: 400 m²
- Zustand: MODERNISIERT
Ausstattung:
Zentralheizung, ca. 335 Sitzplätze , großer Saal mit 200 Plätzen einschl.Bühne, Restaurant, Bierstübel (je 40 Plätze), Clubraum (15 Plätze), Terrasse (40 Plätze), je 2 Bowling- Kegelbahnen und Sonnenterrasse mit Biergarten, Kunststofffenster neu.
Energiepass:
Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 14.06.2025
Endenergieverbrauch: 208 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger: Erdgas
Preise & Kosten:
Kaltmiete: 2.000,00 €
Nebenkosten: 800
Kaution: 6000.00
Courtage:
Der Mieter zahlt eine Courtage von 2 MM kalt (inkl. 19% MwSt.). Die Provision an Tonn Immobilien ist nach notarieller Beurkundung fällig. Bitte beachten Sie unsere AGB.
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilienmaklerin Monika Tonn / An der Lehne 8 | 37445 Walkenried OT/Zorge / / Tel.: 05586 - 80 06 81 / Fax: 05586 - 80 06 80 / mttonn-immobilien.de / www.tonn-immobilien.de / / Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO): / Ehemaliger Landkreis Osterode am Harz, Der Landrat, / Postfach 1451-37504, Osterode am Harz / Gewerbeanmeldung: / Samtgemeinde Walkenried / / IHK Hannover / Schiffgraben 49 / 30175 Hannover / / Steuer-Nr.: 35/144/63184) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster- Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standartlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An:
Immobilienmaklerin Monika Tonn
An der Lehne 8 | 37445 Walkenried OT/Zorge
Tel.: 05586 - 80 06 81
Fax: 05586 - 80 06 80
mt@tonn-immobilien.de
www.tonn-immobilien.de
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Ehemaliger Landkreis Osterode am Harz, Der Landrat,
Postfach 1451-37504, Osterode am Harz
Gewerbeanmeldung:
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IHK Hannover
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30175 Hannover
Steuer-Nr.: 35/144/63184
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag
über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
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- Bestellt am (*)/erhalten am (*) ________________________
- Name des/der Verbraucher(s) ________________________
- Anschrift des/der Verbraucher(s) ________________________
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) ________________________ (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum ________________________
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(*) Unzutreffendes streichen.