Kauf

Mehrfamilienhaus

verkauft
Bild...
  • Bild...
  • Bild...
  • Bild...
  • Bild...
  • Bild...
  • Bild...
  • Bild...
  • Bild...
  • Bild...
  • Bild...
  • Bild...
  • Bild...
  • Bild...
  • Bild...
  • Bild...
  • Bild...
  • Bild...
  • Bild...
  • Bild...
  • Bild...
  • Bild...
  • Bild...
  • Bild...
  • Bild...
  • Bild...
  • Bild...
  • Bild...
  • Bild...
  • Bild...

Gute und nachhaltige Rendite sichern: Angeboten werden Mehrfamilienhäuser als Paket in einem Kurort.

Die gepflegten Wohnanlagen mit 141 Wohneinheiten befinden sich in einer ruhigen und Zentrahlen Lage im Landkreis von Göttingen in Niedersachsen, in einem Kurort von Bad Lauterberg und in Herzberg am Harz. Göttingen hat 118.000 Einwohner, Region Herzberg am Harz ,Osterode, Bad Lauterberg ca. 60.000 - 70.000 Einwohner. Regional sind es ca. 190.000 EW. Herzberg ist ca. 35 Km von Göttingen entfernt. Die unterkellerten 17 Mehrfamilienhäuser aus dem Jahre um ca. 1970, 1972,1966,1969,1954, 1956, erbauten Häuser wurden in Massivbauweise erbaut, 4 Reihenhäuser in Fachwerkbauweise von ca 1900 errichtet und zeigen einen guten Instandhaltungszustand auf. Die Häuser sind in 2, 3, 4, 5 Zimmerwohnungen aufgeteilt. Es sind 2 sehr schöne Eigentumswohnungen bei diesem Paket enthalten die sich in der Kurstadt Bad Lauterberg in einer Villa befinden der Kaufpreis pro m² liegt bei 1.380 € 139 Wohnungen sind fest vermietet. Einnahmen Netto auf Anfrage. Baujahr der Gebäude ab ca. 1900 -1970 Doppelt verglaste Isolierfenster ca. von 2010-2015 neu Außen - Fassade Gedämmt ca. 2010 neu Dächer ca. 2010 neu Die Mehrfamilienhäuser befinden sich überwiegend in einem sehr guten Zustand .

Lagebeschreibung

Informationen zu Bad Lauterberg im Harz Bad Lauterberg im Harz ist eine Kurstadt im Landkreis Göttingen im Süden von Niedersachsen (Deutschland). Sie liegt an der Oder und ist etwa 45 Kilometer von Göttingen und 85 Kilometer von Braunschweig entfernt. Die ehemalige Bergbaustadt ist heute ein staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad mit Anwendungen, Sole-Heilbad, Kurkliniken, Wellness, Natur, Freizeit- und Wandererlebnisse, Schroth-Kurort. Katastrophensicher gelegen! Weitere Einzelheiten zu der attraktiven Kurstadt Bad Lauterberg finden Sie unter: www.badlauterberg.de Herzberg liegt an den Bundesstraßen 27 (Göttingen–Braunlage) und 243 (Seesen–Nordhausen). Es gibt einen Bahnhof in Herzberg (Harz) an der zweigleisigen Südharzstrecke, an dem Züge Richtung Northeim bzw. Göttingen, Richtung Nordhausen und Richtung Braunschweig halten. Außerdem existiert der Haltepunkt Herzberg am Harz Schloss, der sich unterhalb des Welfenschlosses an der eingleisigen Bahnstrecke Herzberg–Seesen und damit näher am Stadtzentrum befindet. Die Stadt Herzberg am Harz liegt am Austritt der kleinen Flüsse Sieber und Lonau aus dem Mittelgebirge Harz. Von Göttingen liegt Herzberg 32 km in nordöstlicher Richtung, von Hannover 90 km in südöstlicher Richtung. Oberhalb des Ortskerns liegt das Schloss Herzberg. Das Schloss Herzberg wird erstmals in einer Schenkungsurkunde Heinrichs des Löwen aus dem Jahre 1154 . Seit dem Zusammenschluss der Landkreise Osterode am Harz und Göttingen am 1. November 2016 gehört Bad Lauterberg zum Landkreis Göttingen.

Informationen zu Bad Lauterberg

Bad Lauterberg im Harz ist eine Kurstadt im Landkreis Osterode am Harz im Süden von Niedersachsen (Deutschland). Sie liegt an der Oder und ist etwa 45 Kilometer von Göttingen und 85 Kilometer von Braunschweig entfernt. Die ehemalige Bergbaustadt ist heute ein staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad und Schroth-Kurort mit rund 12.000 Einwohnern.

Lage:

37431 Bad Lauterberg
Niedersachsen

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 450.00
  • Wohnfläche: 9.125 m²
  • Baujahr: 1970
  • Zustand: MODERNISIERT

Ausstattung:

Zentralheizung, Die erzielbare Jahresnettokaltmiete SOLL beträgt ca. 572.291,00 €, die Jahresnettokaltmiete IST beträgt ca. 549.827,00 € 141 Wohneinheiten 22 Garagen 44 Stellplätze

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 25.02.2024
Endenergieverbrauch: 130 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Erdgas

Preise & Kosten:

Kaufpreis: auf Anfrage

Courtage:

Der Käufer zahlt keine Maklerprovision.
Bitte beachten Sie die objektspezifischen Konditionen sowie unsere AGB.

Exposé-Nr: 15-203-22
 

Anfrage zu diesem Objekt

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie um die Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten via Kontaktformular, und Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer. Anfragen mit unvollständigen Daten können nicht bearbeitet werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu können!

Haftungsauschluss: Sämtliche enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben in diesem Angebot erfolgen im Auftrag des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung!

Erklärung des Verbrauchers
* Pflichtfelder
Render-Time: 0.139904