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Wohnung

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Moderne neu renovierte und sanierte 3 Zi.-Apartment in der 10 Etage Südseite.

Es handelt sich um eine schöne 3-Zi.-Ferien-/Eigentumswohnung in einem sehr guten Zustand alles komplett neu renoviert und Saniert (besonderer u. heller Raumzuschnitt) in der 10 Etage, in einer attraktiven Lage mit einem herrl. Panoramablick über die Südharzregion im heilklimat. Kurort im Hoch Harz. Diese reizvolle Wohnung in der besteht aus einem schönen u. lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Blick über die Harzer Wälder, 1 Schlafzimmer, 1 kl. Kinderzimmer und 1 Wohnzimmer mit Eßbereich und einer Küche mit Einbauküche und einem Bad mit Badewanne/ WC u. einem Flur. Die Wohnung ist komplett 2013 neu saniert und renoviert mit schöner Ausstattung. Die komfortable Wohnung hat viele Extras. Ein herrliches Schwimmbad und Bowl.-/Kegelbahnen einen Tischtennisraum einen Fitnessraum mit versch. Sportmöglichkeiten sowie Bogenschießen stehen Ihnen zur Verfügung. Sie gehen direkt aus Ihrer Wohnung in den Fahrstuhl und gelangen in das Schwimmbad, Sport und Freizeiträume. In diesem Haus können Sie Ihren 1 Wohnsitz anmelden oder aber auch die Wohnung als Ferienwohnung nutzen für sich selbst oder zur Vermietung. Die Ferienwohnungen sind zum Großteil durch Eigentümer zeitweise selbst bewohnt. Es ist ein sehr, sehr leises Haus! Da nur wenige Dauerbewohner im Haus leben. Keine Einbruch- und Vandalismus Gegend, Gehobene und Ruhige Wohngegend. Sehr gepflegte Gartenanlage mit Sitzgelegenheit, Spielplätze, Rodelbahn mit Lift und Skizentrum. In diesem Haus befindet sich ein Kaffee u. Restaurant.

Lagebeschreibung

Hochharz!! Das Bergdorf Hohegeiß (ca. 1000 Ew.) liegt, umgeben von Bergwiesen und Wäldern, 642m über dem Meeresspiegel. Die einzigartige Lage des Ortes gibt Ihnen landschaftliche Reize, die sonst in Mittelgebirgen kaum zu finden sind. Ruhe und Geborgenhe

Informationen zu Braunlage/Hohegeiß

Das Bergdorf Hohegeiß (ca. 1000 Ew.) liegt, umgeben von Bergwiesen und Wäldern, 642m über dem Meeresspiegel. Die einzigartige Lage des Ortes gibt Ihnen landschaftliche Reize, die sonst in Mittelgebirgen kaum zu finden sind. Ruhe und Geborgenheit sind garantiert. Einsame Täler, romantische Wanderwege, Bergkuppen und der Fernblick werden Sie beeindrucken.

Arzt, Grundschule, KiTa, Banken und Gegenstände des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort. Weitere Shoppingmöglichkeiten bieten sich Ihnen in den Nachbarorten Braunlage oder auch Bad Sachsa und Bad Lauterberg. Gute Verkehrsanbindungen bestehen von Hohegeiß aus mit dem PKW oder Bus in alle Richtungen.

Lage:

38700 Braunlage/Hohegeiß

in Etage: 10. OG

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 3.00
  • Wohnfläche: 49,9 m²
  • Etagen: 16
  • Baujahr: 1972
  • Zustand: NEUWERTIG

Ausstattung:

Zentralheizung, Zentralheizung, doppelt isolierverglaste Fenster neu, Heizkörper, Wände, Sanitär, Balkon Südseite neu, neue Einbauküche mit Mikrowelle, - Bad mit Badewanne / WC, Fliesen 2013 komplett erneuert, Flur , Wohnzimmer - mit schlafmöglichkeit - Laminat neu- Schlafzimmer neu, Gegensprechanlage, einen überdachten Süd - Balkon. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Parkplatz im Parkhaus. Ein großes Schwimmbad mit Sauna.

Energiepass:

Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 09.06.2019
Endenergiebedarf: 252 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Erdgas, el. Warmwasserbereitung

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 25.000,00 €

Courtage:

Der Käufer zahlt an Tonn Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 2500,- € (inkl. 19% MwSt.) - fällig bei Vertragsabschluss.
Bitte beachten Sie die objektspezifischen Konditionen sowie unsere AGB.
Die Provision wird vom Angebotenem Kaufpreis im Exposee berechnet.

Exposé-Nr: 15-140-18
 

Anfrage zu diesem Objekt

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie um die Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten via Kontaktformular, und Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer. Anfragen mit unvollständigen Daten können nicht bearbeitet werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu können!

Haftungsauschluss: Sämtliche enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben in diesem Angebot erfolgen im Auftrag des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung!

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilienmaklerin Monika Tonn / An der Lehne 8 | 37449 Walkenried OT/Zorge / / Tel.: 05586 - 80 06 81 / Fax: 05586 - 80 06 80 / mttonn-immobilien.de / www.tonn-immobilien.de / / Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO): / Landkreis Osterode am Harz, Der Landrat, / Postfach 1451-37504, Osterode am Harz / Gewerbeanmeldung: / Samtgemeinde Walkenried / / IHK Hannover / Schiffgraben 49 / 30175 Hannover / / USt-ID Nr. 51 248 731 966) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster- Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standartlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An:
Immobilienmaklerin Monika Tonn
An der Lehne 8 | 37449 Walkenried OT/Zorge

Tel.: 05586 - 80 06 81
Fax: 05586 - 80 06 80
mt@tonn-immobilien.de
www.tonn-immobilien.de

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Osterode am Harz, Der Landrat,
Postfach 1451-37504, Osterode am Harz
Gewerbeanmeldung:
Samtgemeinde Walkenried

IHK Hannover
Schiffgraben 49
30175 Hannover

USt-ID Nr. 51 248 731 966

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag
über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
________________________________________________
________________________________________________
- Bestellt am (*)/erhalten am (*) ________________________
- Name des/der Verbraucher(s) ________________________
- Anschrift des/der Verbraucher(s) ________________________
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) ________________________ (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum ________________________

___________
(*) Unzutreffendes streichen.

Hinweis zum Widerrufsrecht!
Bitte bestätigen Sie unbedingt die zwei Punkte im Anfrageformular unter "Erklärung des Verbrauchers". Andernfalls können wir Ihnen erst nach Ende der Widerrufsfrist (2 Wochen) Unterlagen zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Erklärung des Verbrauchers
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